1- İhalenin Konusu :

 Mülkiyeti Ordu Büyükşehir Belediyesine ait, Belediyemiz tarafından şehrin muhtelif noktalarında belirlenen alanlara 7 (yedi) adet Elektrikli Araç Şarj İstasyonu kurulması, bu istasyonların Belediyemize ait taşınmazlar üzerinde tesis edilerek azami 10 (on) yıl süreyle işletilmesi ve işletme süresince elde edilecek KDV hariç brüt gelir üzerinden Belediyemiz lehine kâr paylaşımı esasına dayalı olarak Yüklenici tarafından yürütülmesi işi, İdareye verilecek %’de (yüzde) payının artırımı şeklinde, İdari ve Teknik şartnameleri doğrultusunda 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/11/2025 Tarih ve 2025/339 sayılı kararı doğrultusunda Kapalı Teklif Usulü ile 10 yıl süreyle kiraya verilmek üzere ihaleye çıkartılmıştır.

2- İhalenin yapılacağı yer, tarihi, saati ve hangi usulle yapılacağı :

2.1. İdarenin Adı                               : Ordu Büyükşehir Belediye Başkanlığı

2.2. İlgili Birim                                  : Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı

2.3. İlgili Adres                                   : Şarkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No:2 Altınordu/ORDU

2.4. İletişim Telefonu, Faks           : (0 452) 666 52 23 / 27 - 226 66 18

2.5. İhalenin Yapılacağı yer           :Ordu Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu (Şarkiye Mahallesi Yükçülük Sokak No:2/1 Altınordu/ORDU)

2.6. İhale Tarihi ve Saati                 : 25/03/2026 Çarşamba günü Saat : 14:00

2.7. İhale Usulü                                  :2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a Maddesi gereğince Kapalı Teklif (artırma) usulü.

3.Tahmini Bedel Ve Geçici Teminat:

-          İhale konusu iş ile ilgili, araç şarj istasyonlarının kurulacağı taşınmazların yıllık tahmini ihale bedeli KDV hariç 84.000,00 TL olup, 10 yıllık tahmini taşınmaz kira bedeli ise KDV hariç 840.000,00 TL’dir.

-          Söz konusu elektrikli araç şarj istasyonlarına ait, 10 yıllık tahmini brüt ihale geliri 73.802.478,67 TL’dir.

-          Geçici teminat tutarı ise 10 yıllık taşınmaz kira bedeli ile tahmini ihale bedeli toplamının %3’ü olan 2.239.274,36 TL'dir.

-          İhale konusu iş ile ilgili, araç şarj istasyonlarının kurulacağı taşınmazların 10 yıllık taşınmaz kira bedeli ile tahmini brüt ihale bedeli asgari bedeller olup, geçici ve kesin teminatın belirlenmesinde kullanılacaktır.

-          İhale, Yüklenicinin elektrikli araç şarj istasyonlarından elde edeceği aylık brüt kâr payı üzerinden (KDV hariç) % (yüzde) pay oranının artırılması üzerinden yapılacaktır.

-          İhalede teklif edilecek aylık brüt kâr payı gelirleri üzerinden pay artırımı KDV hariç %20 oranından başlayacaktır.

-          İhale, ihalede sunulacak teklifler içinde KDV hariç brüt kâr payı gelirlerinden elde edilecek en yüksek % (yüzde) pay oranını verecek İstekli üzerinde kalacaktır.

4.Şartname ve eklerinin nereden, ve hangi şartlarla alınacağı :

Şartname ve ekleri Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı - Emlak Yönetimi Şube Müdürlüğünden 5.000,00 TL bedelle satın alınacaktır.

5.İhaleye Katılabilme Şartları Ve İstenilen Belgeler;          

A)     Gerçek Kişiler:

1. Yasal Yerleşim Yeri belgesi,
2. Nüfus Kayıt Örneği,
3. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri. Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,
4. İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli imza beyannamesi,
5. Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,
6. İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir resmi kurum ve kuruluşlardan alınan belgelerden sadece biri,
7. Ortak katılım olması halinde istenilen diğer belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, (1-2-3-4-7-8-10-11-12. maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir. Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)
8. Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter onaylı imza örneği,
9. İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
10. Ordu Büyükşehir Belediyesi ile Ordu Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünden (OSKİ) ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”
11. İhalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair taahhütname,
12. İhaleye katılmak isteyen gerçek kişiler ile vekaleten katılacak olan vekilinin sabıkasız olduğuna dair ilgili makamlardan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış adli sicil kaydı. (Taksirli suçlar ihaleye katılmaya engel değildir. Taksirli suçlar dışında adli sicil kaydı bulunanlar ihaleye katılamazlar.)
13. EPDK tarafından şarj işletmecisi lisans belgesi ve en az 50 soketli çalışır vaziyette şarj istasyonu kurulumu yapıldığına dair belge.
14. EPDK tarafından verilen Şarj Ağı İşletmeci Lisansı Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun web sitesinden teyit edilebilir şekilde ilgili şarj ağı işletmecisinin en az, toplam 30 adet elektrikli araç şarj istasyon kurulumu yaptığına dair belge. Bu miktar ve şartlarda elektrikli araç şarj istasyon kurulumunu yaptığını gösteren belgelerin Şarj Ağı İşletmeci Lisans ekinde olması gerekmekte olup söz konusu belgeler istekli tarafından kaşeli ve imzalı olarak sunulacaktır. İhalede sunulan belgeler EPDK web sitesinden teyit edilecektir.
15. İhaleye katılacak olan şarj ağı işletmecisinin, operatörlük faaliyetlerinin gözlemlenebilir olması için ilgili lisans tarihi üzerinden ihale tarihine kadar en az 1 yıl geçmiş olması gerekmektedir.
16. Şekli ve içeriği ihale dokümanında belirtilen teklif mektubu. (EK-1)

B)      Tüzel Kişiler:

1. Şirketin Kanuni adresini belirten adres beyanı. Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,
2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli imza sirküleri ile Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış güncel Ticaret Sicil Tasdiknamesi,
3. İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4. Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,
5. Ortak katılım olması halinde istenilen diğer belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, (1-2-5-6-8-9-10. maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir. Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)
6. Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile şirket imza sirkülerinin yanında vekilin noter onaylı imza örneği,
7. İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
8. Ordu Büyükşehir Belediyesi ile Ordu Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünden (OSKİ) şirket ve şirket ortaklarının ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”
9. Tüzel kişiliklerde ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış son güncel tasdikli örneği,
10. İhalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair taahhütname,
11. İhaleye katılmak isteyen tüzel kişiliklerde şirket adına ihaleye katılan yetkili ile vekaleten katılacak olan vekillerinin sabıkasız olduğuna dair ilgili makamlardan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış adli sicil kaydı, (Taksirli suçlar ihaleye katılmaya engel değildir. Taksirli suçlar dışında adli sicil kaydı bulunanlar ihaleye katılamazlar.)               
12. EPDK tarafından şarj işletmecisi lisans belgesi ve en az 50 soketli çalışır vaziyette şarj istasyonu kurulumu yapıldığına dair belge.
13. EPDK tarafından verilen Şarj Ağı İşletmeci Lisansı Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun web sitesinden teyit edilebilir şekilde ilgili şarj ağı işletmecisinin en az, toplam 30 adet elektrikli araç şarj istasyon kurulumu yaptığına dair belge. Bu miktar ve şartlarda elektrikli araç şarj istasyon kurulumunu yaptığını gösteren belgelerin Şarj Ağı İşletmeci Lisans ekinde olması gerekmekte olup söz konusu belgeler istekli tarafından kaşeli ve imzalı olarak sunulacaktır. İhalede sunulan belgeler EPDK web sitesinden teyit edilecektir.
14. İhaleye katılacak olan şarj ağı işletmecisinin, operatörlük faaliyetlerinin gözlemlenebilir olması için ilgili lisans tarihi üzerinden ihale tarihine kadar en az 1 yıl geçmiş olması gerekmektedir.
15. Şekli ve içeriği ihale dokümanında belirtilen teklif mektubu. (EK-1)

6. Tekliflerin Hangi Tarih ve Saate Kadar Verileceği:

a)       İstekliler, istenen belgelerin asıllarını veya Noter tasdikli suretlerini eksiksiz olarak hazırlayıp, dosyalarını ihalenin yapılacağı tarihten 1(bir) gün önce saat 17:00’a kadar İnsan Kaynakları ve Eğitim Dairesi Başkanlığı - Meclis ve Encümen Şube Müdürlüğüne verebilecekleri gibi, ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Belirtilen tarih ve saatten sonraki yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. Postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

b)    Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

c)     Saat ayarında Posta, Telgraf, Telefon (PTT) veya Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) İdarelerinin saat ayarı esastır.

İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olup, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereğince ilan olunur.

Ordu Büyükşehir Belediyesi

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı

Emlak Yönetimi Şube Müdürlüğü